个人随笔 都说消费大降级,为啥高档酒店却越开越多? 走在任何一个城市的街头,你几乎都能看到:每隔几百米就有一家酒店,同一条街上可能同时开着全季、汉庭、如家、维也纳,甚至还有三四家不知名的单体酒店。 一边是行业普遍亏损、空房率高企,一边是新店扎堆开业、疯狂扩张,这看似矛盾的背后,究竟又藏着什么产业真相。 深氪新消费 商业地产市场分析行业观察
业界动态 县城商铺倒闭潮,远比我们想象中的惨烈 麦肯锡预测2030年中国66%消费增长将来自下沉市场,但县城商铺的倒闭潮却揭示残酷现实。资本疯狂下沉挤压个体商户生存空间,蜜雪冰城、肯德基等连锁品牌与商业地产巨头形成虹吸效应。本文通过真实案例与行业数据,剖析县城商业生态的资本碾压现象与个体经营者的生存困境。 白熊消费 下沉市场县域经济商业地产
产品设计 基于商业地产的管理系统设计思路——租赁管理(二) 本文作者从三个方面分享了商业地产行业的管理系统设计框架:租赁管理、租金架构设计与计算以及租赁合同的变更及补充协议签订。 截至2019年3月,全国5万㎡以上的存量购... Rachel 2年初级商业地产
产品设计 基于商业地产的管理系统设计思路——空间管理(一) 商业地产是指规划部门根据城市规划所规定商业用地上建设的商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。空间管理对于基于商业地产的管理系统来说,是最基础的功能之一。一... Rachel 2年初级商业地产